人力资源和社会保障部《全国房地产策划总监》认证班
为了更好地推动房地产行业蓬勃快速发展，进一步加强房地产从业人员的队伍建设，提高房地产行业从业人员队伍的整体素质，拟于2010年10月下旬在绍兴市举办《房地产策划总监》职业认证培训班。现就有关事宜通知如下：
一、培训内容
1、房地产政策
同顾中国房地产市场的发展历程，分析当前的宏观形势，借鉴国际房地产市场及国内房地产发达城市的经验，预测行业的未来走势，并为房地产企业的发展战略提供对策。
（1）2010房地产最新策划解析
（2）土地政策及招拍挂、拆迁制度
（3）宏观金融政策解读与趋势判断等
2、房地产项目的市场调研和咨询策划；
在市场研究和获得开发用地的基础上，通过前期产品策划及规划与单体方案设计，研究产品的均好性与差异化，为特定的目标市场提供具有竞争力的产品。新技术与新工艺的引进，将促进产品更新换代、创造产品的差异化并引导市场获得新的认知和体验，创建房地产企业品牌。
（1）土地储备的战略、策略与决策
（2）项目的选址及住宅方向学
（3）项目SWOT分析
（4）项目策划和计划的内容与步骤
（5）项目开发流程设计与项目管理
3、整合设计、建设、营销、广告、服务等资源，制定策划方案；
营销策划是通过对特定市场与产品进行5W（WHO、WHAT、HOW、WHERE、WHEN）
的分析和语言组织、行为组织及氛围营造；销售管理是在营销策划基础上的价值体现。
（1）创新规划设计、提升物业价值
（2）景观风格与不同地域景观设计的差异要点
（3）新技术与新材料在房地产开发中应用与选择
（4）产品的设计与创新．
（5）售楼中心与样板间及施工现场
（6）宣传与销售的配合
（7）客户服务与品牌创造
4、房地产项目的营销策划工作；
随着房地产业的理性化发展与房地产市场竞争的日趋激烈，房地产营销与策划已经得到业界的广泛关注与相当程度的认可。
房地产营销策划虽然开始从注重表面转向追求内涵，从杂乱无章趋向规范有序；从单纯的价格战到服务战，以及现在的“概念化”，纵观目前许多营销策划行为，很多地方仍值得深思。也出现了，目标客户地位不准；无视差异化；缺少内涵的品牌战略等误区。本课程力图解决房地产企业的这些营销误区，协助大家建立自己的营销模式。
（1）营销策划的整体效应
（2）房地产全程价值链策略及一体化营销模式
（3）如何建立起专家型的营销策划团队
（4）如何制造一炮打响的开盘热销局面
（5）房地产广告策略制定与执行
（6）房地产策划书的撰写
（7）物业管理与品牌策划
5、房地产项目的运营工作
本课程对我国在房地产领域引进和建立项目环境性能评价系统进行理论分析、方法研究
和实践探索，并进一步深入探讨、建立项目环境性能评价制度的组织架构途径和支撑体系。
（1）住宅小区项目开发运营
（2）公寓项目的开发运营
（3）产权式酒店项目的运营
（4）别墅项目的开发运营等
（5）国内外房地产开发模式的借鉴与分析
二、培训对象（报名要求）
（一）房地产及相关行业（建筑、设计、金融、投资、物业、装饰、法律、评估、代理、广告、中介等）的企业总裁、董事、高级经理、专业人士及将要涉足房地产业的企业高级经理人。
（二）各级政府负责房地产政策、计划、规划、建设、国土资源、金融、法律法规等部门与单位的高级管理职员。
参加培训并经考试合格者，由人力资源和社会保障部中国就业培训技术指导中心统一颁发《CETTIC职业培训证书》。
四、组织实施
颁证单位：中华人民共和国人力资源与社会保障部
中国就业培训技术指导中心
主办单位：中国房地产教育培训网
承办单位：绍兴名报文化传媒有限公司
五、培训时间和地点
（一）培训时间：请咨询招生办
（二）培训地点：绍兴市中兴南路94号（市委党校内）
（三）报到地点：绍兴市中兴南路94号（市委党校教学楼一楼）
六、其它事宜
（一）培训费：3600元/人（含报名费、培训费、考试费、认证费）
（二）食宿统一安排，费用自理
（三）报名及交费方式
1、将报名表传真至：0575-85132908
或发E－mail至:fgqsx316@sohu.com
2、报名截止日期：现开始接受报名，截止８月底。
3、培训费通过银行汇款至：
户名：绍兴市名报文化传媒有限公司
账号：11060 12801 20100 016112
开户行：绍兴县农村合作银行市区人民路分理处
4、报到当日领取培训资料。
（四）参加培训人员需带３张一寸近期彩色照片、身份证、学历、职称复印件各一份。
七、联系方式
项目负责人：庄老师
电话：0575-85132908 手机：13867518697
联系人：庄老师 沈老师
联系电话：0575-85132908 85132720
传真：0575-85132908
电子邮箱：fgqsx316@sohu.com