《全国房地产策划总监》国家职业培训认证
各地有关单位：
为了更好地推动房地产地产蓬勃快速发展，进一步加强房地产从业人员的队伍建设，提高房地产行业从业人员队伍的整体素质，我中心拟于2010年4月17日－21日在北京举办全国“房地产策划总监”职业培训认证班。届时将邀请到一些知名房地产专家、金融专家、财务专家及资深教授和专家学者进行授课，并做“如何成为一名成功房地产策划总监”的重点介绍，使学员真正了解房地产策划总监这一重要岗位的重要性，以及成为一名优秀的房地产策划总监所必备的素质及成功要素。
【培训背景】
房地产策划总监是房地产策划团队的灵魂，是房地产项目运作的舵手，其策划水平、职业素质高低关系到项目的生死成败与企业的前途命运。尤其是在美国次贷危机影响下，宏观经济不确定因素增多，国家地根、银根收紧和市场观望气氛渐浓的大环境中，更突显了房地产策划总监这一重要岗位的重要性。“房地产策划总监”犹如航行在市场经济风浪中的船长，整个策划过程就是按时、安全航行到彼岸的过程，遇到险滩、风暴，只听船长发号令，犹如项目在运作过程中可能出现意想不到的险境，应有“总监”指挥作“预案”，以防万一。
多年来，由于社会和企业疏于这方面人才的培养，导致房地产策划总监成了房地产市场最为稀缺的人才，从而，也造成大量开发项目重复克隆，项目缺少个性和特色，城市千楼一面；不少开发项目偏离了市场需求和政策轨道，能耗高、品质差，严重影响了房地产业的可持续发展。
【培训目标】
需经过系统的培训与学习，提升岗位人员的专业水准与综合能力，方能高效指挥策划团队的工作。
【培训对象】
1、房地产及相关行业（建筑、设计、金融、投资、物业、装饰、法律、评估、代理、广告、中介等）的企业总裁、董事、高级经理、营销专业人士及将要涉足房地产业的企业高级经理人。
2、各级政府负责房地产政策、规划、建设、国土资源、金融、法律法规等部门与单位的高级管理职员。
【组织实施】
（一）主办单位：人力资源和社会保障部中国就业培训技术指导中心
（二）承办单位：北京汇华融鑫技术培训中心（中国房地产教育培训网）
【课程设置】
房地产策划总监课程根据培训内容的类别及关联程度，将理论知识学习与技能操作训练结合进行。充分考虑房地产发展现状和趋势，结合房地产开发策划中的现实需求，将课程分成以下几大块，注重实战，学以致用。
一、房地产策划总监的职责与任务
1、对销售项目的取舍、定位、定价提出建议并参与决策；
2、组织对目标市场进行调查分析，准确把握消费者的消费需求和消费倾向（产品类型、价格、热销户型等信息），撰写市场调研报告，提交公司决策层参考；
3、指导各项目经理制定具体策划方案，并对工程和宣传方案的实施情况进行监控；
4、参与制订项目进度计划；
5、组织研究成功的营销策划案例和营销推广手段；
6、建立健全企业形象策划、产品营销策划的管理体系，组织编制和完善部门内部管理流程与制度，并负责监督贯彻执行；
二、住宅开发策划
1、房地产项目的市场调查与分析
2、房地产项目的市场定位
3、市场细分及目标市场
4、识别开发风险
三、项目规划设计策划
1、项目总体构思
2、规划设计要则
3、项目景观设计策划
4、地产新政下的规划设计策划
四、房地产融资策划
1、项目资金使用计划与融资方案选择
2、房地产开发企业融资创新模式
3、房地产融资风险及几种主要风险分析与防范
4、中小型房地产企业融资的模式与形式
五、房地产营销策划与销售策划
1、市场营销的策略与要点
2、定价策略
3、销售团队的组织与管理
4、广告策略制订与执行
5、如何营销打造地产品牌
6、房地产全程策划实战案例分析
六、房地产项目售后服务和物业管理
1、售后服务策划
2、选择物业管理方案
3、地产品牌与物业管理品牌的镶嵌与提升
【师资队伍】
1、万科、华远、华高莱斯、城建集团、阳光100等境内和境外业界知名金融专家、房地产专家、财务专家及经济学家；
2、建设部、国土资源部、中国房地产业协会等机构的政府主管官员；
3、清华大学、北京大学等著名高校具有丰富教学经验的资深教授和专家学者；
4、央行、国内知名金融机构、大型房地产企业高管。
孙克放：建设部住宅产业化促进中心 副总工程师
鲁炳全：商业地产专家委员会主任委员 人民大学房地产研究中心主任专家委员
乔志杰：永安信地产金融服务机构 董事长
于宝刚：金诺投资公司 副总裁
罗高波：北京城建投资发展股份有限公司 营销总监
李忠：华高莱斯（北京）国际地产顾问公司 董事 总经理
公衍奎：华高莱斯（北京）国际地产顾问公司 副总经理
禹方强：北京银宏投资有限公司 营销总监
张志东：国际注册物业管理经理 清华大学领导力客座教师
【证书颁发】
◆参加培训并经考试合格者，由人力资源和社会保障部中国就业培训技术指导中心统一颁发《CETTIC房地产策划总监》职业培训证书。同时将学员档案资料编入中国就业培训技术指导中心的档案库，网上注册，国家承认，全国有效。
◆在人事部全国人才流动中心专业人才库备案，并颁发相关认证类别备案证书及注册卡。
【证书查询】
中国职业培训与技能鉴定网查询网址：www.cettic.cn
人事部备案查询网址：www.newjobs.com.cn
【学习安排】
1、上课地点：海运国际酒店大会议室
2、收费标准：3800元/人（含培训费、教材费、报名费、认证费、考试费、文具资料费、学员留影、通讯录、培训期间午餐费等）。
注：前２０名报名学员将免费获得价值2000元的地产专家视频文件及电子图书（请自带电脑或移动硬盘，文件总量2G），需购其它房地产图书，将给予8折优惠。并将额外获得《商业房地产操盘实务》一册。
3、培训时间为5天 （4月17日-21日，16日全天报到）
4、住宿统一安排，费用自理，内部协议价接待。（四星级，标准间300元/天，含双早；也可自行安排，如有需要对拼房间请提前致电预约）。
【报名须知】
1、最高学历复印件一份，身份证复印件一份，个人名片2张，一寸免冠彩照（红底）4张（开课时带来即可）。
2、参加培训的学员须在开课一周前将报名表传真到招生办，并将报名费500元汇至指定帐号，同时将银行汇款回执传真到010-68029305，本地学员也可用现金或支票来支付。
开户行：广东发展银行北京甘家口支行
开户名：北京汇华融鑫技术培训中心
帐 号：137101 51601 0028 662
【联系方式】
联系人：王老师 010-68768126 手机：13910650989
杨老师 010-68768123 手机：13264032177
地 址：北京市西城区月坛北小街2号１号楼1401室 邮编：100037
传 真：010-68029305
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